宏城置业赴山东公用置业集团开展对标学习共探国企地产转型新路径

        为(wei)深(shen)入贯彻落实集(ji)团(tuan)党委“对标学(xue)习(xi)促提(ti)升”工作(zuo)要求(qiu)，11月26日，宏城置业(ye)(ye)公司(si)副总经理张建磊带队，工程部主任李川等五名(ming)业(ye)(ye)务(wu)骨干组成(cheng)学(xue)习(xi)小(xiao)组，赴(fu)山东公用置业(ye)(ye)集(ji)团(tuan)有限公司(si)开(kai)展专(zhuan)题(ti)对标交流(liu)，围(wei)绕“盘活存量(liang)资产、创新业(ye)(ye)态合作(zuo)、优化管理模式”等重点工作(zuo)进(jin)行深(shen)入探讨。

       在(zai)学习(xi)(xi)交(jiao)流中(zhong)，宏(hong)城置(zhi)业(ye)重点学习(xi)(xi)了山东公用(yong)(yong)置(zhi)业(ye)集团(tuan)在(zai)存量资(zi)产(chan)去化、新业(ye)态创(chuang)新、合作(zuo)(zuo)开(kai)(kai)发(fa)(fa)机制(zhi)等方(fang)面的创(chuang)新实(shi)(shi)践(jian)成(cheng)效。尤其(qi)该(gai)公司(si)，通过“第三方(fang)打(da)包+动态定价”机制(zhi)，有(you)效提升资(zi)产(chan)利用(yong)(yong)率，解(jie)决剩余(yu)房(fang)产(chan)与车位去化难题(ti)；在(zai)新业(ye)态拓展(zhan)方(fang)面，突破传统开(kai)(kai)发(fa)(fa)模式(shi)，积极(ji)引(yin)入养(yang)老地产(chan)、高标准住宅（好房(fang)子(zi)）、金融服务等增值项(xiang)目，构建多元(yuan)化收益(yi)的良性循环(huan)；在(zai)对外的合作(zuo)(zuo)开(kai)(kai)发(fa)(fa)中(zhong)，采用(yong)(yong)“国资(zi)参股+民营(ying)资(zi)本”模式(shi)，优(you)势互补并有(you)效整合资(zi)源(yuan)实(shi)(shi)现合作(zuo)(zuo)双赢，以上(shang)工作(zuo)(zuo)成(cheng)效显著，为公司(si)下步(bu)工作(zuo)(zuo)开(kai)(kai)展(zhan)提供了宝贵经验。

 通过对标学(xue)(xue)(xue)习(xi)(xi)，宏(hong)城置业(ye)(ye)进(jin)(jin)一步明确了自身在资产(chan)(chan)(chan)去化、业(ye)(ye)主服务、产(chan)(chan)(chan)品创新等方面(mian)的提升(sheng)空间。将以此次学(xue)(xue)(xue)习(xi)(xi)为契机(ji)，转学(xue)(xue)(xue)学(xue)(xue)(xue)习(xi)(xi)成(cheng)果，梳理自身短板，积(ji)极(ji)改进(jin)(jin)工作(zuo)措施，全(quan)面(mian)提升(sheng)企业(ye)(ye)综(zong)合运营能力(li)，持(chi)续优化存(cun)量资产(chan)(chan)(chan)去化路径，提升(sheng)资产(chan)(chan)(chan)运营质效。同(tong)时，将积(ji)极(ji)探(tan)索(suo)利(li)用(yong)集团闲置土地资源推进(jin)(jin)深度合作(zuo)事(shi)项，重(zhong)点关注医养结合、智(zhi)慧社区、“好房(fang)子(zi)”等新业(ye)(ye)态开发(fa)，力(li)争打(da)造高标准房(fang)产(chan)(chan)(chan)项目，增强市场竞争力(li)。

 此次(ci)对标学(xue)习为宏(hong)城置(zhi)业(ye)注入(ru)了(le)新(xin)思(si)路、新(xin)动能，既是一次(ci)“照(zhao)镜子、找差距”的(de)(de)自我(wo)检视，也是一次(ci)“明(ming)方向、促提升”的(de)(de)务实(shi)实(shi)践。下(xia)一步(bu)，宏(hong)城置(zhi)业(ye)将紧密围(wei)绕集(ji)团整(zheng)体部署，以机制(zhi)创新(xin)为牵引，持(chi)续提升资(zi)产运营效率，全力(li)冲刺(ci)四季(ji)度目标任务，统筹谋划下(xia)年度管理与服务机制(zhi)创新(xin)，切实(shi)助力(li)集(ji)团实(shi)现高质量发展。